Nu deze regering voornemens is om de winsten van de woningcorporaties af te romen, en in de vorm van een subsidie weer terug te geven, kunnen de afspraken tussen gemeente en corporaties op losse schroeven komen te staan.
Gemeente en corporaties hebben in het Lokaal Akkoord afspraken gemaakt over wijkvernieuwing. Ook de corporaties gaan flink investeren in de oude wijken. De regering had in eerste instantie beloofd om geld te investeren in 40 oude wijken. In tweede instantie wil deze regering dit betalen door de winsten van woningcorporaties af te romen. Dit is dus een kat in de zak. Woningcorporaties moeten dus geld afstaan wat ze anders hadden geinvesteerd in de wijken (cf. afspraken in het Lokaal Akkoord in Groningen). Het toont tevens aan dat deze regering er geen vertrouwen in heeft dat corporaties en gemeenten het zelf wel kunnen. Bovendien leidt dit tot een toename van de bureaucratie. Een zeer slechte ontwikkeling derhalve die het paternalistische gedrag van deze regering in de aard toont.
Beste Betty,
Ik zou eens het landelijk verkiezingsprogramma van je eigen partij goed bekijken. Volgens mij wilde de VVD zo’n 3 miljard van de corporaties afromen. Beetje pot verwijt de ketel.
Groeten,
Roeland van der Schaaf
Beste Roeland, andere context en andere bedoelingen. Wij hebben niet eerst beloofd geld te investeren om vervolgens dit geld gericht te halen bij de corporaties die daar inmiddels afspraken over hebben gemaakt.
Dit is nu net de kat in de zak! groet, Betty
Het afromen van winsten van woningbouwcorporaties… Geeft dat niet al aan dat er iets vreemds aan de hand is? Misschien dat de winsten van Nijestee voor het onderhoud van de randwoningen van Het Blauwe Dorp gebruikt hadden kunnen worden. Wij hebben er niet zoveel vertrouwen in dat gemeenten en corporaties het zelf kunnen. Of de centrale overheid dat wel kan is een tweede. Maar een landelijke regie inzake de volkshuisvesting, de ruimtelijke ordening en natuurbeheer maakt in ieder geval de macht van de woningbouwcorporaties kleiner en het nastreven van zeer lokale eigenbelangen een beetje moeilijker!
Hierbij informatie van http://www.woonbond.nl d.d. 29-08-2007
Open brief aan kabinet: Laat lokaal wat lokaal kan blijven!
Wethouders, gedeputeerden, corporatiebestuurders en bewonersvertegenwoordigers uit Groningen, Friesland en Drenthe hebben het kabinet te kennen gegeven dat men niet zit te wachten op omgekeerde decentralisatie. “Laat lokaal wat lokaal kan blijven”, schrijven zij in een open brief. Zij waarschuwen het kabinet ervoor dat de huidige impasse rond de ‘Bosheffing’ leidt tot vertraging van de wijkvernieuwing. “Een pas op de plaats, veroorzaakt door eerst weer een discussie op landelijk niveau of door het bouwen van een beoordelingskader of een verdeelsleutel vanuit Den Haag, betekent op z’n minst veel verlies aan focus en energie. Energie die wij nu steken in goede samenwerking in en met de wijken.” Ook de Woonbond heeft deze brief ondertekend.
“Open brief
28 augustus 2007
T.a.v. de ministers van:
Wonen, Wijken en Integratie, mevrouw drs. C.P. Vogelaar,
Financiën, de heer drs. W.J. Bos
Geachte mevrouw Vogelaar en meneer Bos,
Wij, wethouders, gedeputeerden, corporatiebestuurders en bewonersvertegenwoordigers uit Groningen, Friesland en Drenthe maken ons grote zorgen over de effecten van de wijze waarop het kabinet aan de wijken wil werken. Wij vrezen verlies aan tempo, daadkracht en passie in onze wijken.
A.s. vrijdag bent u van plan een kabinetsbesluit te nemen over een heffing op het vermogen van woningcorporaties. Wij doen een dringend beroep op u en de overige leden van het kabinet om dit besluit achterwege te laten. Zo wordt voorkomen dat veel tempo, daadkracht en energie verloren gaat uit het werken aan wijken.
Tempo, daadkracht en inzet waarmee op veel plekken in Nederland corporaties, gemeenten en hun maatschappelijke partners uit zorg, welzijn, veiligheid en onderwijs hard werken om van kwetsbare wijken in Nederland weer pracht- en krachtwijken te maken én om er voor te zorgen dat andere wijken niet gaan afglijden.
Dat doen ze door de kwaliteit van woningen te verbeteren, door maatregelen te nemen die het energieverbruik in woningen verminderen, door sociale interventies die mensen stimuleren naar werk of opleiding en hen helpen bij het samenleven én door het vormen van een vangnet voor die mensen die het zelf niet redden.
Mevrouw Vogelaar heeft deze reeds in gang gezette inzet en ontwikkelingen tijdens haar wijkentour met eigen ogen kunnen aanschouwen.
De afgelopen jaren was er in Nederland veel onvrede en discussie over de inzet van woningcorporaties in de woningproductie. Corporaties hebben die uitdaging opgepakt. In nauw overleg met lokale en provinciale bestuurders en bewonersorganisaties werd het Convenant voor het Noorden gesloten. Hierin hebben de corporaties uit de drie noordelijke provincies en het aangrenzende deel van Overijssel hun productie voor de eerstkomende jaren vastgelegd. Afgesproken is elkaar hier over en weer bij te helpen en op aan te spreken. Zij leggen hierover jaarlijks verantwoording af en presteren boven het niveau van de door het Rijk opgelegde taakstellingen.
Op 2 februari van dit jaar formuleerden de corporaties in Nederland hun “Antwoord aan de samenleving”. De corporaties uit het Noorden hebben bij het maken van het “Antwoord” natuurlijk nauw contact gehad met hun lokale en provinciale partners; wethouders en gedeputeerden. Samen waren we dan ook aangenaam verrast dat op bijna alle onderwerpen, de afspraken uit het regeerakkoord en die uit het “Antwoord aan de samenleving”, naadloos op elkaar aansloten. Er daagde een geweldig perspectief om met veel inzet en volle vaart, energie en gedeelde doelen verder te werken aan onze wijken en dorpen. De extra inzet die corporaties daarbij willen leveren, past precies op de bedragen die in het regeerakkoord worden genoemd.
We zijn volop in beweging. Niet met het maken van wijkplannen, want die liggen er al, maar met het uitvoeren ervan. Er is feitelijk sprake van samenwerken, tussen bewoners, corporaties en overheden, en ook met andere partijen.
Niet alleen ligt de bouwproductie inmiddels goed op stoom, ook in leefbaarheid, in wonen-leren-werken en in wonen-welzijn-zorg wordt flink geïnvesteerd. Zowel in euro’s als in ketenvorming. De resultaten worden zichtbaar.
We zijn enthousiast en werken hard door!
Sinds dit voorjaar gaat het in Den Haag ineens niet meer over wat er lokaal en regionaal gepresteerd wordt. Het gaat vooral over hoe geld van woningcorporaties naar de rijksbegroting gebracht kan worden. Hierover maken wij ons grote zorgen. We zien dat oude discussies en emoties over de te beperkte inzet van woningcorporaties weer het gesprek in Den Haag bepalen. We voorzien vertragende en geldverslindende effecten van een heffings- en herverdelingsoperatie door de overheid. En bovenal voorzien we een groot verlies aan daadkracht.
Wij zitten niet te wachten op omgekeerde decentralisatie. Laat lokaal wat lokaal kan blijven. Werken aan wijken staat en valt bij gezamenlijke wil, gedeelde doelen en lokale verbindingen. Een pas op de plaats, veroorzaakt door eerst weer een discussie op landelijk niveau of door het bouwen van een beoordelingskader of een verdeelsleutel vanuit Den Haag, betekent op z’n minst veel verlies aan focus en energie. Energie die wij nu steken in goede samenwerking in en met de wijken.
Wij willen dóór.
Ondertekenaars:
Gedeputeerden van Groningen, Friesland en Drenthe: Ineke Mulder, Marc Calon, Anita Andriessen, Anneke Haarsma.
Wethouders van Groningen, Leeuwarden en Emmen: Frank de Vries, Roel Sluiter en Ton Sleeking.
Corporatiebestuurders: Cees Oprins, voorzitter Aedes Fryslân, Peter Hillenga, voorzitter Overleg Directeuren Woningcorporaties Groningen en Drenthe, Yvonne Geerdink en Ton Selten, beiden tevens lid van de ledenraad van Aedes, vereniging van woningcorporaties.
Bewonersorganisaties: Sylvo Gaastra (Woonbond-Noord Nederland), Teun Tol, Atte Bakker, Joke Bakker (Emmen Revisited), Willem Zijlstra (Platform HBV’s Accolade), Geert Reinders, (Bewonersraad In, Groningen).
P.S.: Deze open brief is tevens verstuurd naar de landelijke pers.” Einde citaat Open Brief.
Mijn kort commentaar
Volgens mij zijn de 40 wijken van aanpak van minister Ella Vogelaar een surplus (een extra financiële inspanning) boven de geplande investeringen van de woningbouwcorporaties. Alles wat lokaal is, blijft lokaal. Maar die 40 wijken, die de corporaties hebben laten verloederen, hebben wel topprioriteit. Het gaat niet om of-of, maar om en-en. Van “omgekeerde decentralisatie” (= centralisatie) is mijns inziens geen sprake, omdat de woningcorporaties deze 40 kwetsbare wijken gezamenlijk moeten aanpakken. Met lokale terugkoppeling (feedback). De gesloten “Lokale Akkoorden” met de gemeentebesturen kunnen eenvoudig in stand blijven. Evenals “Het Convenant voor het Noorden” en “Het Antwoord aan de samenleving”! Er is derhalve geen reden tot grote paniek.
Ik deel de mening van de Nederlandse Woonbond om de VNG, als waarborg van decentralisatie (!), mede te betrekken bij het beheer van het Vogelaarfonds. Aedes, de Nederlandse Woonbond, de VNG en het ministerie van VROM dienen mijns inziens samen de kwartetbeheerders te worden van het Vogelaarfonds. In goed overleg moet deze bestuurlijke impasse doorbroken kunnen worden. Het gaat niet primair om geld, maar om een beheerkwestie…